中國做出《幻獸帕魯》疾旋鼬「有洞」抱枕？稱拆洗、填棉方便 也可放水杯
遊戲角落合成 圖／抖音「優趣優品」
由 Pocketpair 開發發行的類寶可夢生存建造遊戲《幻獸帕魯》前一陣子大爆紅，也有許多人嗅到商機並且製作了帕魯的抱枕。近日發現中國有商家在直播賣「疾旋鼬」的抱枕，不過它的設計巧思卻會讓部分顧客感到「別出心裁」。
在直播介紹這款抱枕時，女實況主把疾旋鼬前方偏下的拉鍊拉開，表示要讓觀衆看清楚該處的設計，並貼心提醒大家此處的用意是「拆洗、填棉方便」。而當她一邊介紹可愛的疾旋鼬時，口中還一邊輕輕哼唱着「兄弟手真軟～兄弟手真小～兄弟你好香～」，看來……這位女實況主相當喜歡唱歌呢。
圖／抖音「優趣優品」
圖／抖音「優趣優品」
據悉，該疾旋鼬抱枕共有小（120 cm）、中（150 cm）、大（180 cm）三種 size 供人挑選，而他們最推薦的是大號，理由是「填棉更飽更足」。
圖／抖音「優趣優品」
也有網友在聊天室表示「真是逆天」、「嘴巴能加個孔嗎？」、「有個大膽的想法」，雖然筆者總感覺這些人話中有話，但也不是很明白他們到底在說什麼……。
圖／擷取自抖音「優趣優品」聊天室
財聯社2月28日電，經濟日報發文稱，從各項數據和市場表現看，當前房地產市場仍處於調整週期。2024年，穩定市場、化解風險，加快構建房地產發展新模式，是房地產領域的重要任務。預計2024年相關城市仍將因城施策、精準施策、一城一策，用好政策工具箱，因地制宜調整房地產政策。除了政策支持之外，市場企穩回升還有賴於人們對房地產市場的信心恢復，以及自身收入預期的穩定和提升。對於房地產行業而言，新發展模式意味着進一步轉變觀念，探索新增長點。從過去高週轉、高槓杆、高負債的舊“三高”模式，向高質量、新科技、好服務等方向轉變，更精細化地滿足消費者需求。誰能爲羣衆建設好房子、誰能爲羣衆提供好服務，誰就會有市場、誰就會有發展。
深圳二手房周交易量回升，業內預測節後二手房市場會快步“復甦”
據深圳市房地產中介協會統計，2024年第7周（2月12日-2月18日）深圳全市二手房(含自助)錄得193套，環比上漲16.3%，二手房錄得量回升。
深圳市房地產中介協會指出，隨着春節假期的結束，各行各業陸續返工，再結合節前深圳樓市優化政策，預計節後二手房市場會快步“復甦”。
根據公開在售二手房源量數據統計，2024年2月19日，深圳全市共有49680套有效二手房源在售，較上個統計周減少4443套。
房租1萬有壓力！她回租屋處「沒辦法耍廢」 網友供妙招：瞬間覺得划算
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一名女網友分享，只要想到每個月要付1萬元房租，回到租屋處就很難放鬆耍廢。圖片來源／ingimage
對許多人而言，房租是每個月一筆滿大的開銷，一名女網友就分享，她在租屋處總會感到有壓力，覺得如果不做正事，就會愧對這個價錢，因此在租屋處時，都沒辦法自在耍廢，貼文引發網友討論。
原PO在Dcard以「租屋處沒辦法耍廢」爲題發文表示，自己只要一想到每個月要付1萬元房租，回到租屋處就很難耍廢，總覺得要做點正事，否則會愧對這個價錢。但她今年過年回老家什麼都不做，都不會有這種愧疚感，「有人跟我一樣嗎？還是隻是我纔剛住外面不習慣？」
貼文一出，網友紛紛迴應，「不會啊，自己住反而更輕鬆自由，不需要聽家人嘮叨跟情勒」、「自己養自己時，住租屋處才能真正的放鬆，住家裡永遠都有股不自在感」、「花錢買自由，回去過年覺得超多天的，一回到租屋整個放鬆多了」、「租屋處不就是用來休息的嗎」、「自己努力賺錢有能力租房，感謝自己好好休息吧」。
也有人建議原PO換個角度思考，「把它想成住一天只要350元的旅館，就會覺得超級便宜的」、「妳想想看，在租屋處沒人跟妳搶馬桶，瞬間覺得一萬塊很划算」、「怎麼不覺得都花一萬了，就是要住得舒服呀」、「待在家的時間長，就不會覺得錢花了浪費或不值得」、「久了就會習慣了」。
江蘇興化：新春房展會期間購買新房，最高給予6萬元補貼
合法反派的诉求
2月14日，據微信公衆號“興化建設”消息，江蘇省興化市發佈購房補貼政策，2024年2月14日-2月17日（農曆正月初五至初八）新春房展會期間購買興化市範圍內新建商品住房的，購房總價款300萬元及以上的給予6萬元補貼，購房總價款200萬元及以上的給予5萬元補貼，購房總價款120萬元及以上的給予4萬元補貼，購房總價款120萬元以下的給予3萬元補貼。（澎湃新聞記者 計思敏）
市集探索 – 走訪常見日本遊客之傳統市集與尋找巷弄美食
Sui啦！hololive聯名iPASS一卡通咖啡廳活動延長 新春造型來報喜年年油餘
動漫主題餐廳「KIRABASE」今（31）日宣佈，「iPASS一卡通 × hololive production」期間限定概念店自 2 月 1 日至 2 月 18 日止，將於西門基地展開爲期 2 周的「好評延長新春再加碼」。形象主題持續以聯名套卡第一彈、第二彈：星街彗星、兔田佩克拉、一伊那爾棲、櫻巫女、常暗永遠、華生．艾米莉亞，共計六位藝人合作。
圖／hololive production、iPASS 一卡通
官方指出活動反應熱烈，好評延長活動檔期合作的主題餐飲、創意甜點、特調飲品，以及第二波檔期隨餐贈送的限量特典都將延長供應。另搭配線上電商平臺「Be Come True」的第二彈一卡通「hololive production」珍藏系列套卡、經典版壓克力立牌、Q 版壓克力立牌盲袋等同步預購中。親臨店面將能欣賞聯名套卡立繪，掃描現場 QR Code 可直接預購。
另外配合延長加碼，官方推出新的抽獎活動，只要以一卡通 iPASS MONEY APP 登錄合作造型卡之卡號，將抽出多名 hololive 5th fes 演唱會與 EXPO 展覽門票，完成註冊 iPASS MONEY 者，抽獎機會加倍。
再來，官方強調每人每次來店，只要消費活動檔期合作的「餐點＋甜點＋飲品」任意組合搭配，即可獲得一次春節抽獎資格，獎項包含第一波、第二波的隨餐特典。
同時，此次配合新年 2 月 5 日起也將推出兩道全新春節餐點、甜點，隨餐附贈獨家以虛擬偶像成員們的新年造型設計的插牌，還有獨家限量的春聯及紅包袋。
圖／hololive production、iPASS 一卡通
「iPASS一卡通 × hololive production」in KIRABASE 概念店好評延長新春加碼
《流亡黯道PoE》結束Garena代理！3月改熱酷臺港發行 10年首開放Steam繁中版！
圖／Grinding Gear Games
紐西蘭遊戲開發商 Grinding Gear Games 今（30）日與熱酷科技共同宣佈，《流亡黯道 Path of Exile》臺港遊戲代理髮行權將於今年 3 月，由熱酷科技正式接手，並首度開放 Steam 繁中版。Grinding Gear Games 表示，與原代理商 Garena 因合約自然效期終止，雙方友好結束十年繁中版合作關係，未來將攜手熱酷科技繼續提供臺港玩家繁中版遊戲體驗與服務，也承諾將比照國際版，持續帶來零時差的改版更新內容。
至於玩家們最關注的帳號轉移辦法及時間點也一併公開。3 月 1 日早上 9 點《流亡黯道 Path of Exile》全新臺港伺服器將正式上線，並同步開放新版繁中官方網站（將於日後公佈網址）以及既有遊戲帳號綁定作業網頁，玩家只要將舊遊戲帳號綁定指定 E-Mail 後，使用該組 E-Mail 登入全新臺港伺服器即可進行遊玩，將完全繼承原遊戲帳號此前遊戲進度，讓玩家無痛轉移。詳細轉移辦法及帳號綁定頁面將於日後進行公告。
Grinding Gear Games 遊戲總監 Jonathan Rogers 強調：「在過去的十年裡，我們看到《流亡黯道 Path of Exile》臺港玩家在我們與 Garena 的合作下不斷成長壯大，我們回顧過往，並對 Garena 爲我們帶來的良好開端充滿感激，沒有他們的支持我們不可能如此成功。」
「然而，隨着遊戲的持續前進，我們認爲確保臺港玩家持續獲得豐富且多元的體驗仍然是最重要的，我們也相信，與熱酷科技的全新合作關係將繼承並倍增過去的成功，未來我們將攜手持續提供《流亡黯道 Path of Exile 》有趣且貼近玩家需求的版本內容。我們將會提供一個順暢的帳號移轉流程，確保玩家們可以無痛的持續登入瓦爾克拉斯進行冒險！」
對於繁中版《流亡黯道 Path of Exile》Jonathan Rogers 表示與團隊依然全心投入，而針對續作《流亡黯道 2 Path of Exile II》進一步資訊，Jonathan Rogers 也語帶神秘的說，未來幾年將會發生偉大的事情，我們對此非常興奮，再請所有玩家拭目以待！
臺南「86特區」總價800萬元內，仍有機會買到2房的大樓，成爲臺南小資族熱門購屋區段。 圖／吳宏文 攝影
臺南有不少新開發的重劃區，不過近年房價狂飆，小資族還能入手的區段已經不多。臺南南區的「86特區」爲新重劃區，區內街廓整齊，房價相對周邊行政區較低，專家表示，該區總價800萬元內，仍有機會買到2房的大樓，成爲臺南小資族熱門購屋區段。
臺南受惠南科效應，不少新重劃區討論度超高，房價漲幅也相當驚人，包括安南九份子、永康大橋重劃區、安平五期等新重劃區，以往房價還有1字頭區段，現在紛紛出現3~4字頭價格，小資族要入手愈來愈有難度。臺南市代銷公會理事長陳雨利表示，近2年全臺房市熱度明顯集中在中、南部，原本臺南房價基期較低，購屋負擔不大，不過受臺積電、南科影響，北臺南部分區域，受惠產業議題帶動未來發展空間，房價漲勢相當強勁。
位於臺南南側的86特區，近年房價漲幅相對和緩，相對適合小資族入手，也愈來愈熱門，根據實價登錄統計，86特區近3年大樓房價，2021年均價爲16.4萬元，2023年爲24.1萬元，3年來出現47%的漲幅，且隨新大樓陸續完工，人口移入也愈來愈多。
86特區可快速連結臺南機場及臺灣高鐵，打造臺灣半日生活圈。 圖／吳宏文 攝影
龍悅廣告總經理吳季濃表示，86特區有交通以及價格2大優勢，首先擁有臺南最強交通系統，鄰近86快速道路，貫穿臺 17、臺 17 甲、1 號省道、1 號國道、3 號國道，南來北往四通八達，並連結臺南機場及臺灣高鐵，打造臺灣半日生活圈，備受重視交通機能的購屋族青睞。
不但從86銜接至國道1號，通往南科約30分鐘車程，尤其大南方計劃成形在即，目前政府積極推動的高科技S廊帶計劃，從臺南科學園區往南，串起南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區、楠梓產業園區、高雄園區等，未來可望成爲全世界非常重要的科技產業廊帶，並帶動南臺灣科技產業成長。
車程5分鐘可到奇美生活圈，串聯奇美博物館館休閒機能，西側並有臺17線可往北聯通臺南市中心，到高鐵臺南站、三井OUTLET也相當方便。
86特區到高鐵臺南站、三井OUTLET也相當方便。 圖／吳宏文 攝影
此外，該區還有難得的2字頭高CP值房價，以現在2房坪數都不到30坪計算，還有機會用總價800萬元內買到2房的產品。目前臺南市中心的新案房價幾乎都已站上4字頭，甚至在東區、北區已見到4~5字頭的新案，86特區新建案成交價落在每坪28~33萬元間，還有2字頭尾的價格，相當適合小資族入手。
《漫威復仇者聯盟》總監回鍋老東家 頑皮狗：一起幹大事
连KISS也不会
近年漫威宇宙的崛起，《漫威復仇者聯盟》遊戲的推出自然讓引頸期盼，結果失望大於期望。如今連遊戲總監 Shaun Escayg 都不打算繼續合作，行李打包好，回鍋老東家頑皮狗，頑皮狗也喜迎老戰友迴歸。
因劇情難以融入等問題，加上角色模組、外觀與大螢幕上的演員有落差，導致《漫威復仇者聯盟》銷售不如預期，負責發行的 Square Enix 去年 11 月即證實，遊戲自 2020 年 8 月發佈後兩個月都無法轉虧爲盈。時任的遊戲總監 Shaun Escayg 昨（19）日，透過個人推特公開自己鳳還巢頑皮狗，再爲《漫威復仇者聯盟》的挫敗補上一刀 。
Shaun Escayg 過去待在頑皮狗期間，曾負責《最後生還者》、《秘境探險 4：盜賊末路》等大作的美術動畫。這次重回頑皮狗懷抱，前東家也轉推 Shaun Escayg 回鍋的貼文，鄭重表示歡迎，並期望能再一起幹大事。頑皮狗的聯合總裁上週坦言目前打算研發多款遊戲，有了老戰友迴歸，對於公司眼下的目標會是一劑強心針。
近日新盤不斷，剛說完「中建·玖玥府」，梧桐星宸的數據又把小易驚了一驚。
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昨天，沙河高教園「梧桐星宸」正式開盤，官宣30分鐘銷售318套，去化率85%。
新政加持下，剛需的購買力真是亮眼~~
項目指導價期房5.5萬/平，現房5.7萬/平，目前全部樣板間已開放。
距離昌平線沙河高教園地鐵站僅600米，三站朱辛莊，五站西二旗。
和明天出讓的朱辛莊0022等地塊（指導價6.6萬/平）相比，地鐵3站的距離，單價相差1萬多。
想要性價比的鐵子們，梧桐星宸還是很香的~
區域羣已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備註“昌平”
項目規劃6-14層共32棟住宅樓，總戶數1243戶，容積率最低2.0。
面積段爲59㎡-127㎡，一居到四居都有：
59平一居，南向兩面寬，20平米寬廳設計，南向明廚，270°超大面積採光。
75平兩居，餐客一體化，南向飄窗設計，雙臥南北分設，做獨立家政空間。
85平三居，雙臥全明，LDK一體化設計，三段式乾溼分離衛生間。
99平三居，南向三面寬，全明格局，LDK一體化設計，主臥套房設計。
124平四居，4米超大客廳，南向三面飄窗，主臥套房設計，做雙衛。
量子經濟時代來了！ 科技巨擘「GDP」超越西班牙、澳洲 躍世界第十三大強國
127平四居，一梯一戶，全明格局，南向三面飄窗，LDK一體化設計，主臥套房設計，有獨立家政空間。
交通方面，除了臨鐵，項目附近還有六環路和京藏高速，自駕也很方便。
商業方面，周邊有永旺國際購物中心、龍德廣場、悅薈萬科廣場、世紀華聯、沃爾瑪、沙河物美文化廣場等。
教育方面，周邊高校圍繞，有北京航空航天大學（沙河校區）、北京郵電大學（沙河校區）、中國礦業大學（沙河校區）等。
醫療方面，周邊有昌平區沙河醫院(二甲)、積水潭醫院回龍觀院區等。